العربية
هذه البيانات هي لأغراض إعلامية فقط.
للبيع
The Edit at d3
يبدأ من:
AED4.2M
نظرة عامة
النوع:
شقة, كنة
مطور:
Meraas Developer
السعر:
AED4.2M
الوصف
معلومات عامة عن المشروع
يُعدّ مشروع "ذا إيديت آت دي 3" من شركة مراس معلمًا معماريًا بارزًا في حي دبي للتصميم (دي 3)، حيث تتلاقى الإبداعات والحرفية وأسلوب الحياة الراقي. يتألف المشروع من ثلاثة أبراج منحوتة ترتفع بتناغم أنيق على طول الواجهة المائية، بشرفات انسيابية وخطوط انسيابية وحدائق سماوية وارفة تُمزج بين الطبيعة والهيكل المعماري. تعكس كل واجهة إيقاعًا وضوءًا، لتخلق حوارًا خالدًا بين أفق المدينة وجمال خور دبي الهادئ.
أما في الداخل، فقد صُممت الوحدات السكنية لتكون ملاذًا للهدوء العصري، بمساحات راقية تتناغم فيها الإضاءة الطبيعية واللمسات العضوية والهندسة البسيطة. تنساب مناطق المعيشة ذات التصميم المفتوح بسلاسة نحو نوافذ بانورامية تُطل على المدينة والمياه، بينما تُضفي الألوان الهادئة والمواد الملموسة لمسة من الدفء والرقي. من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، وصولًا إلى شقق البنتهاوس المميزة، يعكس كل تفصيل التزام مراس بالتصميم الذكي والفخامة البسيطة.
يستمتع سكان "ذا إيديت" بمجموعة مختارة من المرافق المصممة خصيصًا لتعزيز الصحة والإبداع والتواصل الاجتماعي. يضم "ذا إيديت" مسابح على طراز المنتجعات، وحدائق معلقة، وصالة رياضية واستوديو يوغا، وغرف استرخاء، وسينما، ومساحات عمل مشتركة ومعرض فني، وصالات استراحة للعائلات والمراهقين. وتضفي الكابانات الخارجية، وشرفات الشواء، وملاعب البادل لمسة من الحيوية، بينما توفر الصالات الهادئة وغرف القراءة ملاذًا للراحة والاسترخاء. كل عنصر من عناصر "ذا إيديت" يعزز التواصل بين الفن والحياة، وبين الناس والمكان.
تتميز كل وحدة سكنية بتشطيبات عالية الجودة باستخدام مواد طبيعية فاخرة، وأسطح عمل من الحجر المصنّع، وأعمال نجارة مصممة خصيصًا تُبرز براعة الصنع. تأتي المطابخ مجهزة بالكامل بتجهيزات وخزائن فاخرة، بينما تُسلّم الوحدات السكنية غير مفروشة، مما يتيح للسكان تخصيص مساحاتهم بما يعكس أسلوبهم الشخصي. "ذا إيديت" في حي دبي للتصميم (d3) ليس مجرد سكن، بل هو تحفة فنية، وتجربة فريدة، وأسلوب حياة راقٍ.
وصف الموقع ومزاياه
حي دبي للتصميم (d3) هو مركز نابض بالحياة، حيث يلتقي الإبداع والابتكار والثقافة. صُممت منطقة d3 لتكون وجهة عالمية للتصميم والأزياء والفنون والتكنولوجيا، فهي تُعنى برعاية مجتمع من المفكرين والمبدعين ذوي الرؤية المستقبلية. تجمع بيئتها المُصممة بعناية بين المواهب المحلية والعالمية، مما يُعزز التعاون ويدفع حدود الممكن في الصناعات الإبداعية.
صُممت d3 مع مراعاة نمط حياة متكامل، حيث تمزج بسلاسة بين المساحات السكنية والتجارية والعامة. تُضفي الممرات المخصصة للمشاة ومسارات الدراجات والمنشآت الفنية التفاعلية أجواءً حيوية وجذابة. من المساكن المطلة على الواجهة البحرية إلى المساحات الخضراء الوارفة والتجارب المُصممة بعناية، يهدف كل جانب من جوانب المنطقة إلى تعزيز رفاهية الفرد والتواصل المجتمعي.
تمتد d3 على مساحة تزيد عن 18 مليون قدم مربع، وتقدم تجربة حضرية فريدة متجذرة في الإلهام والتعبير. تحتفي هويتها المعمارية وقيمها المجتمعية بالتلاقي بين التصميم والحياة اليومية، مما يجعلها ليست مجرد مكان للعيش أو العمل، بل وجهة تنبض فيها الإبداعات وتنمو وتزدهر.
المرافق والميزات
مساحات عمل مشتركة
قاعة المناسبات
صالة عائلية
نادي رياضي
نادي الأطفال
نادي المراهقين
اليوغا
ملعب بادل
حمام السباحة
حديقة
المخطط العام
هيكل الوحدات
2غرف نوم
AED4.2M - AED4.67M
1266 sqft
-
1331 sqft
3غرف نوم
AED7.78M - AED7.95M
2150 sqft
-
2168 sqft
4غرف نوم
AED10.89M - AED11.24M
2813 sqft
-
2813 sqft
5غرف نوم
AED34.05M - AED34.05M
9399 sqft
-
9399 sqft
Parkings
1 BR,2 BR,3 BR
1 parking
3 BR,4 BR
2 parking
5 BR
3 parking
خطط الدفع
20%
On Booking
55%
On Construction
25%
On Handover
On booking
3 payments
20%
Admin Fee
AED 3150.00
DLD Fee
4%
On booking
20%
During construction
6 payments
55%
April 2026
10%
August 2026
5%
January 2027
10%
June 2027
10%
November 2027
10%
March 2028
10%
Upon Handover
0 payments
25%
Meraas Developer
تُعدّ شركة مراس شركة رائدة في سوق العقارات بدبي. فمنذ تأسيسها عام ٢٠٠٧، حققت نموًا ونجاحًا باهرين في مختلف المجالات، بما في ذلك العقارات السكنية والتجارية، فضلًا عن مشاريع البنية التحتية.
وقد أصبحت عجلة عين دبي الدوارة، التي شكّل إنجازها علامة فارقة للشركة، رمزًا من رموز دبي الحديثة، وتُتيح إطلالة بانورامية فريدة على المدينة والخليج العربي. كما يُبرز مشروع لا مير، وسيتي ووك، وجزيرة بلوواترز، تأثير مراس في تطوير المدينة وجاذبيتها للسكان والسياح على حدٍ سواء.
وتُقدّم مراس فرصًا استثمارية مميزة تُتيح للمستثمرين الاستفادة من الشروط والأحكام الجذابة لشراء العقارات قيد الإنشاء. فالإعفاء من رسوم المكالمات الدولية وخطط الدفع الميسّرة تجعل الاستثمار أكثر سهولة وجاذبية لشريحة واسعة من المشترين.
وتُعدّ مراس لاعبًا رئيسيًا في سوق العقارات بدبي، وتواصل تقديم مشاريع مبتكرة وعالية الجودة، تُسهم في تطوير المدينة وتضمن جاذبية عروضها للمستثمرين.
الموقع
-
عنوانZabeel 1&2, Dubai
الأماكن القريبة
- برج خليفة ونافورة دبي 11 min
- مطار دبي الدولي (DXB) 49 min
- مرصد سكاي فيوز 11 min
- ممشى المدينة 13 min
- متحف المستقبل 14 min
